죽림동에서 내 공장 마련을 준비하시는 대표님들께 강력 추천해 드리는 스펙 좋은 단독 제조공장 매매 소식입니다. 시설 투자비 하나 없이 바로 기계 돌리고 조업할 수 있는 완벽한 매물입니다. ■ 매매가: 11억 5,000만 원 (평당 537만 원) ■ 평수: 대지 도로 포함 약 214평 / 건물 실평수 약 109평 (단독 사용) ■ 용도: 제2종근린생활시설 (제조업소 허가 완비) ✨ 놓치면 후회하는 특급 포인트 5톤 호이스트 기본 장착: 100평대 소형 공장에 흔치 않은 5톤 호이스트 완비로 무거운 중량물 가공도 거뜬합니다. 동력 전기 대용량 60kW 인입: 별도 전기 승압 공사비 없이 고전력 장비를 바로 가동할 수 있어 비용 절감에 최고입니다. 25톤 대형차 및 츄레라 진입 완벽: 진입로 여건이 훌륭하여 큰 차 통행 스트레스 없이 상하차 작업과 유통을 신속하게 하실 수 있습니다. 층고 8.3m 개방감: 천장이 높아서 다단 적재 렉 설치는 물론, 대형 장비 입점 및 물류창고로 쓰시기에도 최상의 컨디션입니다. 자가 공장을 취득하여 장기적으로 사업을 확장하시고 향후 지가 상승 혜택까지 누릴 수 있는 확실한 매물입니다. 상세 문의 및 현장 방문은 언제든지 편하게 연락해 주십시오. 땅사기좋은날공인중개사사무소 (김성훈 소장 / 010-3872-0400)