이 동네에서 월세가 아주 저렴한 편이라 매달 고정비 부담 없이 운영하기 좋습니다. 임대인분 성격도 깔끔하셔서 계약 유지하시는 동안 신경 쓰실 일 없습니다. 권리금 명목의 프리미엄은 받지 않으며, 제가 들어올 때 설치한 에어컨 과 셀프 리모델링(바닥 , 벽 ,조명 등)에 들어간 초기 투자 비용의 일부만 보전하는 차원에서 총 400만 원에 양도하고자 합니다. (※ 들어오기 전 아무것도 없던 상태의 사진과 현재 상태 사진을 함께 첨부하니 참고해 주세요.) 📌 시설 인수 조건 (합계: 400만 원) 에어컨:캐리어 냉낭방기.사용 기간이 길지 않은 제품입니다. 직접 구매해서 배관 연결하고 기사 불러 설치하였습니다 . 초기 인테리어 및 시설 비용 직접 작업한 벽면 페인팅, 바닥시공 ,어닝 살치 등 초기 리모델링 비용입니다. (참고 사항) 바닥은 4년 넘게 사용하여 일부 까진 부분이 있습니다. 입주하시기 전에 에폭시 시공을 한 번 올리고 쓰시는 것을 추천합니다. 기타 집기 (무상 제공): 공간에 맞추어 사용하던 **[서랍장, 벽 선반, 거울]**은 필요하시다면 철거하지 않고 그대로 두고 가겠습니다. 어닝같은경우는 천막만 다시하면 된다고 해요. 사진은 공간감 보시라고 물건없는 사진이며 , 들어오기 인테리어전 사진도 올렸습니다 . 월세는 부가세따로 붙고요 . ⚠️ 꼭 확인해 주세요 (원활한 계약을 위한 조건) 임대인 무관 개인 거래: 본 시설 인수 비용(400만원)은 건물주와의 임대차 계약서에는 기재되지 않습니다. 임대인분이 권리금 거래 등이 얽히는 것을 원치 않으시기에, 현 임차인과 신규 임차인 간의 별도 시설 양도·양수 계약서 작성 후 개인 송금으로 거래됩니다. 원상복구 의무 승계: 시설 상태를 그대로 인수하여 사용하는 조건이므로, 추후 만기 퇴거 시 발생하는 원상복구(철거 등) 의무 또한 신규 임차인이 전적으로 승계하셔야 합니다. 이 부분은 개인 간 작성할 계약서 특약에 명시할 예정입니다. 임대계약서는 부동산에서 대필로 작성할 예정이예요 .