기본 정보 보증금 : 5,000만원 월세 : 350만원 권리금 : 무권리 실면적 : 약 59평 ✨ 핵심 포인트 ✔ 범계에서 보기 드문 무권리 대형 매물 권리금 부담 없이 바로 입점 가능 원하는 컨셉에 맞춰 자유로운 인테리어 가능 초기 창업 비용을 절감할 수 있는 희소성 높은 매물 ✔ 자주식 주차 가능 범계에서 자주식 주차가 가능한 건물은 매우 희소합니다. 고객과 직원 모두 편리한 주차 가능 차량 이용 고객 확보에 큰 경쟁력을 갖춘 건물 ✔ 임대가 잘 나오지 않는 인기 건물 공실이 거의 발생하지 않는 선호도 높은 건물 임대 문의가 꾸준한 건물로 희소성이 높은 매물 좋은 조건의 매물이라 빠른 계약이 예상됩니다. ✔ 소형 테라스 제공 휴게공간 및 고객 대기공간으로 활용 가능 업종 특성에 맞는 다양한 공간 연출 가능 매장의 활용도와 분위기를 한층 높여주는 장점 ✔ 범계 핵심 상권 범계역 중심의 풍부한 유동인구 직장인, 주거, 상업시설이 모두 밀집된 대표 상권 평일과 주말 모두 안정적인 고객 유입 다양한 연령층의 소비가 꾸준한 지역으로 높은 영업 경쟁력 확보 📋 추천 업종 OTT·멀티콘텐츠 카페 홀덤펍 보드게임카페 스크린 스포츠카페 브런치카페 대형 디저트카페 프랜차이즈 음식점 ⭐ 강력추천 이유 무권리 + 59평 대형 공간 + 자주식 주차 + 소형 테라스까지 모두 갖춘 매물은 범계에서도 쉽게 찾기 어렵습니다. 특히 인기가 높아 임대가 잘 나오지 않는 건물로, 입지와 건물 경쟁력을 모두 갖춘 희소성 높은 강력추천 매물입니다. 관심 있으신 분들은 빠른 문의를 추천드립니다. 📞 문의 031-469-2222 (주)범계114부동산중개법인 자세한 사항은 전화 문의 부탁드립니다.