▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🍽️ 이태원역 코너 단독건물｜지하~2층 통임대｜브랜드 플래그십 추천 ⭐ 특징 전용 156.73㎡(약 47.4평) 지하 1층 ~ 지상 2층 통임대 코너 단독건물 권리금 없음 관리비 없음 📍 입지 이태원역 4번 출구 도보 3분 이태원 오거리 코너 유동인구 풍부 뛰어난 가시성과 접근성 🎯 추천업종 레스토랑 브런치 카페 와인바 펍 프랜차이즈 플래그십 매장 쇼룸 베이커리 카페 브랜드 복합매장 💡 매물 포인트 이태원역 도보 3분, 오거리 코너에 위치한 단독건물 통임대 매물입니다. 지하 1층부터 지상 2층까지 모두 사용하는 구조로, 브랜드 본점이나 플래그십 스토어 운영에 적합합니다. 각 층마다 별도 출입구와 화장실이 있어 층별 운영 또는 용도 분리가 가능합니다. 권리금, 시설비, 관리비가 모두 없어 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 제2종근린생활시설로 다양한 F&B 및 판매·서비스 업종 검토가 가능하며, 높은 노출성과 상징성을 갖춘 입지가 강점입니다. 💰 임대조건 보증금 1억 2,000만원 월세 1,100만원 (부가세 별도) 관리비 없음 권리금 없음 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784