분양가 3억 → 2.6억 파격 할인! 서귀포 남원리 까르페디엠 35평형 매매 🏡 남원리 까르페디엠 A동 1층 매매 (35p형) 분양가 대비 초급매 2억6천 📌 매물 기본 정보 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1940-1 타입: 빌라 / 다세대주택 전용면적: 약 80㎡ (약 35p형) 공급면적: 89.35㎡ 구조: 철근콘크리트(RC) 층수: 1층 / 총 5층 방/욕실: 3룸 / 2욕실 방향: 남향 사용승인: 2018년 엘리베이터: 있음 주차: 세대당 2대 가능 매매가: 2억6,000만원 입주: 즉시 가능 ​ 💡 가격 메리트 ✔ 초기 분양가 약 3억대 ✔ 현재 2억6천 초급매 ✔ 신축급(2018년) RC 구조 남원 생활권 30평대에서 2억 중반 가격대는 희소 구간입니다. ​ 📍 입지 분석 — 남원리 중심 생활권 남원읍은 서귀포 남부권에서 생활 인프라가 가장 안정적으로 형성된 구간입니다. 남원초·중 도보권 하나로마트, 다이소, 병의원 인접 수영장·체육시설·우체국 등 행정 인프라 구축 카페·식당 등 상업시설 확대 중 정주형 생활을 원하는 실거주 수요가 꾸준한 지역입니다. ​ 🌊 자연 프리미엄 큰엉해안경승지 신영영화박물관 해안 산책과 문화 인프라가 함께 형성되어 전형적인 농촌이 아닌 ‘해안 생활형 마을’로 변화 중인 구간입니다. ​ ✈ 향후 개발 흐름 제주 제2공항 기본계획 고시 완료 환경영향평가 및 후속 절차 진행 동남권 교통망 개선 기대 남원권은 동부·서귀포 연결 생활벨트에 포함되는 구간입니다. ​ 📈 이런 분께 적합 ✔ 초·중 학군 접근성 고려한 실거주자 ✔ 제주 정착형 30평대 찾는 분 ✔ 서울·수도권 세컨하우스 수요 ✔ 3억 이하 안정적 자산 원하는 분 ​ 🏢 제주 실거주·투자 전문 제주올레공인중개사무소 대표 김준석 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 📞 010-8662-3094 | 064-764-0640