표선리 해안도로 대형 개발부지, 오션뷰와 한라산 조망의 완벽한 조화 (13,137㎡) 📍 매물 요약 및 가격 정보 제주 동남권의 핵심 입지에서 대형 프로젝트를 구상 중이신 분들께 최적의 선택지가 될 것입니다. 매매가: 800,000만원 (80억원) 3.3㎡당 단가: 201만원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 면적: 13,137.20㎡ (약 3,974p) 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 호텔, 리조트, 대단지 전원주택, 연수원 등 대형 개발부지 ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 토지 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 건폐율 40%와 용적률 100% 내외(지자체 조례 기준)를 적용받아, 자연녹지지역보다 훨씬 효율적인 건축 설계가 가능합니다. 특히 약 4,000평에 달하는 광활한 면적 덕분에 호텔이나 리조트 같은 숙박시설은 물론, 프라이빗한 고급 별장 단지나 콘도미니엄 등 대규모 개발 사업을 추진하기에 최상의 조건을 갖추고 있습니다. 해안도로 및 올레길과 접해 있어 도로망 확보와 인허가 측면에서도 매우 유리한 고지에 있습니다. ​ 🏗️ 활용 시나리오: 제주의 랜드마크를 세우다 프리미엄 리조트/콘도: 표선해비치해변과 인접한 지리적 이점과 오션뷰를 활용한 고품격 휴양 시설. 대단지 타운하우스: 한라산과 바다를 동시에 조망하는 배산임수형 프리미엄 주거 단지 조성. 기업 연수원 및 복합 문화공간: 제2공항과의 접근성을 바탕으로 한 대규모 비즈니스/문화 거점. ​ ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재) 현재 제주 제2공항 사업은 환경영향평가 협의를 마치고 본격적인 착공 준비 단계에 진입해 있습니다. 📞 현장 확인 및 상담문의: 대표번호: 064-764-0640 / 010-8662-3094 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414