금천광장 먹거리 학원가 밀집 상권 내, 초중고 밀집 스터디카페 매매 매물 나왔습니다. 수익률 좋은 스터디카페 입점 상가 이며 2025년 11월 올리모델링 하여 깔끔한 컨디션 입니다. 보증금 2000만원 / 월세 150만원 임차인이 관리를 잘하고 있어, 스터디카페 만실이며 안정적인 운영중 입니다. 임대차 기간 20년 11월 까지 이며 관리비는 임차인 전액 부담 입니다. 대출 60% 사용시, 수익율은 14.5%로 높은 수익율 입니다. 📞 테크노 양지 공인중개사 문의 환영 / 빠른 상담 가능