서울특별시 중구 신당동 약수역·동대입구역 더블역세권 현황상 1층, 상하차가 정말 편한 사무실 임대 ━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━ ✦ 보증금 : 3,000만원 ✦ 월세 : 320만원 (VAT별도) ✦ 관리비 : 50만원 ✦ 공급면적 / 전용면적 : 142.61㎡ / 132.2㎡ (약 43평 / 40평) ✦ 층수 : 지하 1층 (현황상 1층) ✦ 화장실 : 외부 남녀 분리 화장실 ✦ 주차 : 자주식 주차 가능 ✦ 엘리베이터 : 1대 ✦ 입주가능일 : 즉시입주 ━━━━━━━━━━ 임대 포인트 ━━━━━━━━━━ ✦ 약수역, 동대입구역 이용 가능한 더블 역세권 ✦ 공부상 지하층이지만 도로와 맞닿아 실제 사용감은 1층 ✦ 높은 층고로 개방감이 뛰어나며 쇼룸, 스튜디오, 사무실 등 다양한 업종 추천 ✦ 단독 출입구가 있어 독립성이 뛰어나고 출입 동선이 편리 ✦ 호실 바로 앞까지 차량 진입 가능 ✦ 단독 출입구 앞에 바로 주차할 수 있어 물건 상하차가 정말 편리한 구조 ✦ 무거운 장비나 박스 이동이 많은 쇼핑몰, 스튜디오, 물류업, 브랜드 사무실에 특히 추천 ✦ 출입구가 2개라 직원과 고객 동선을 분리하기 좋음 ✦ 엘리베이터 설치되어 이동 편리 ━━━━━━━━━━ 추천 업종 ━━━━━━━━━━ ✦ 의류 쇼룸 ✦ 온라인 쇼핑몰 사무실 ✦ 사진·영상 스튜디오 ✦ 브랜드 플래그십 오피스 ✦ 물류 및 창고 겸용 사무실 ✦ 디자인·건축 사무소 ━━━━━━━━━━ 문의 안내 ━━━━━━━━━━ 이 매물의 가장 큰 장점은 단독 출입구와 차량 접근성입니다. 지하층이지만 실제로는 1층처럼 사용하며, 출입문 바로 앞까지 차량 진입 및 주차가 가능해 물건 상하차가 많은 업종이라면 업무 효율이 확실히 달라집니다. 약수역 역세권에서 주차 + 상하차 + 높은 층고 + 독립 출입구를 모두 갖춘 희소성 높은 사무실을 찾고 계신다면 직접 보시길 추천드립니다. 오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승 📱 010-9212-0