💰 보증금 1,500만원 / 연세 1,500만원 (VAT 별도) ✔ 전면 데크 사용 가능 ✔ 통유리 외관으로 노출 효과 우수 ✔ 구조 변경이 쉬운 오픈형 공간 ✔ 연동 중심 상권 ✔ 다양한 업종 추천 ✅ 즉시 입주 가능 ✅ 외부 테라스 보유 ✅ 맞은편 공영주차장 위치 ✅ 현재 공실 / 무권리 📐 매물 정보 * 전용면적 : 약 80.39㎡ (24~25평) * 용도 : 제2종 근린생활시설 * 구조 : 홀 + 주방 + 룸 3개 + 화장실 * 넓은 외부 테라스 및 폴딩도어 * 총 3층 건물 중 1층 * 전기용량 5KW (최대 27KW까지 증설 가능) 👍 추천 업종 * 브런치카페 * 베이커리카페 * 커피숍 * 미용실 * 사무실 * 공방 * 피부샵,네일샵 * 스튜디오 * 프랜차이즈 매장 가능 📍 입지 장점 * 연동 신시가지 중심 상권 * 충신교회 인근 * 한라초 먹거리 골목 인접 * 주변 아파트·빌라·원룸 밀집지역으로 고정 수요 풍부 * 바로 앞 공영주차장으로 고객 접근성 우수 📞 문의 환영 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요. 현장 방문 가능합니다.