핵심 포인트 3가지 가성비: 전용 47평 대형 상가가 월세 90만 원 비용 절감: 바닥 난방 및 부분 인테리어 완료 (골조 상태 아님) 초기 지원: 무권리 + 렌트프리(무상 임대) 기간 최대한 협의 가능 입지 및 특징 항아리상권: 대단지 아파트가 둘러싼 탄탄한 배후 세대, 외부 이탈 없는 고정 수요 가시성 확보: 대로변 전면 상가로 노출 효과 우수, 유동인구 풍부 즉시 입주: 기본 벽면 및 수백만 원 상당의 바닥 난방공사 완비로 초기 비용 절감 추천 업종 학원/교습소/스터디룸: 바닥 난방 필수인 어린이 학원 및 공부방에 최적 사무실/개인 작업실: 넓은 평수가 필요하나 임대료가 부담스러웠던 곳 운동시설/필라테스/요가: 레이아웃 구성이 편리한 쾌적하고 넓은 공간 매물 정보 요약 소재지: 충북 청주시 상당구 용담동 드림21 3층 면적: 분양 46평형 / 전용 157.6㎡ (실평수 약 47.67평) 층수/화장실: 5층 중 3층 / 건물 내부 화장실 (남녀 구분) 권리금: 없음 (0원) 임대 조건 보증금: 3,000만 원 월차임: 90만 원 (부가세 별도) 추가 혜택: 렌트프리 기간 넉넉하게 협의 안내 및 문의 현재 공실로 언제든 내부 방문 및 실물 확인 가능 업무 중 통화가 어려울 수 있으니 당근 채팅이나 문자 남기면 확인 후 바로 연락부탁드립니다. 연락처: ***-****-**** (소유주 전동환)