[제목] 광주 15분, 화순 5분! 한천면 가암리 토지 509평 매매 5,900만 | 계획관리지역, 전원주택지, 주말농장, 농업경영체 추천 안녕하세요! 언제나 정직하고 든든한 동반자가 되어 드리는 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 광주와 화순읍 모두 지척에 두고 있어 최고의 접근성을 자랑하는 화순군 한천면 가암리의 알짜배기 토지입니다. 최근 핫플레이스로 떠오르는 지역인 만큼 빠르게 선점하시길 권해드립니다! 👇 📍 매물 기본 정보 소재지 : 전남 화순군 한천면 가암리 토지 면적 : 1,683㎡ (구 509평) 용도지역 : 계획관리지역 지목 : 전 (밭) 매매가 : 5,900만 원 (당 약 11만 원대, 초가성비!) ✨ 이 토지의 핵심 투자 포인트! 🚗 1. 광주 15분, 화순읍 5분! "초근접 생활권" 광주~순천 간 4차선 국도를 따라 10분 정도 오시다가, 해당 토지 방향 국도로 접어들어 5분만 더 오시면 도착합니다. 화순읍 중심가와도 단 5분 거리라 도심의 편리함을 그대로 누리면서 전원생활을 만끽할 수 있는 최고의 입지입니다. 📈 2. 떠오르는 핫플레이스 & 뛰어난 투자가치 최근 해당 토지 주변으로 예쁜 전원주택 단지들이 속속 개발되고 있으며, 감성 가득한 아름다운 카페들이 들어서고 있는 핫한 지역입니다. 이 전원마을에서도 가장 전망 좋은 높은 자리에 위치하고 있어 향후 미래 가치 상승을 기대해 보셔도 좋습니다. 🌾 3. 농업경영체(농지원부) 및 주말농장 최적격! 토지 면적이 1,000㎡를 훌쩍 넘는 509평으로, 농업경영체(구 농지원부) 등록용 토지를 찾으시는 분들에게 안성맞춤입니다. 광주와 워낙 가깝기 때문에 부담 없이 왕래하며 유기농 채소를 가꾸는 가족 주말농장으로도 강력 추천합니다. 🏡 4. 계획관리지역 & 탁 트인 전망의 전원주택지 건폐율과 용적률이 높아 활용도가 가장 높은 계획관리지역 토지입니다. 지적법상 구거를 접하고 있으며, 완만한 경사면 위에 자리 잡고 있어 시원한 조망권을 자랑합니다