[당진 신평 매물] 서해안고속도로·당진항 배후 관리지역 1,969평 📍 당진시 신평면 신당리 산91-1 외 6필지 📐 총 1,969평 (계획관리 1,204평 + 생산관리 765평) 🛣️ 3m 도로 접함 💰 평당 23만원 (공시지가 총 2.5억원) 투자 포인트 ✔ 서해안고속도로·당진항 물류벨트 인접 ✔ 신평·송악산업단지 배후 수요권 ✔ 계획관리지역 비중 높아 창고·근생·공장 등 개발행위 폭넓음 ✔ 관리지역 시세 대비 합리적인 평단가 추천 활용 공장/창고 부지, 물류 야적장, 근린생활시설 부지로 적합