━GN강남 부동산━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━Phone. 0 1 0 - 9 4 5 1 - 3 3 8 3 ━━━━━Tel. 0 2 - 5 4 3 - 0 1 7 0 📍 가격 → 보증금 2500만원 / 월세 213만원 / 관리비 없음 📍 위치 → 논현동 1층 일부 5호, 아크로힐스논현 배후 봉은사로 이면 상권 📍 평수 → 전용 약 10평 (임대인 고지) 📍 권리금 → 없음 📍 주차 → 주차 불가 📍 입주 → 즉시 입주가능 ━GN강남 부동산━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 장점과 특징 ✨ 아크로힐스논현 배후로 역세권 주거·오피스 수요를 함께 누리는 소형 상가 입지입니다. ✨ 1층 일부 5호로 소형이지만 거리와 바로 맞닿아 있어 접근성이 좋습니다. ✨ 2면 창문 구조로 간판·내부 연출 시 광고 효과가 우수한 점이 큰 장점입니다. ✨ 시스템에어컨 1대가 설치되어 있어 냉방 설비 부담을 줄일 수 있습니다. ✨ 수도 인입이 되어 있어 간단한 물 사용, 티키친, 세척 공간 구성에 유리합니다. ✨ 외부 화장실 사용 구조로 실내를 온전히 영업·업무 공간으로 활용할 수 있습니다. ✨ 주차는 불가하지만, 선정릉·언주역 인근 도보·대중교통 수요에 적합한 소형 점포입니다. ✨ 임대료 수준이 비교적 부담이 적어 네일·뷰티·소형 샵 등 초기 창업에 적합합니다. ━GN강남 부동산━━━━━━━━━━━━━━ ✓ 상가 · 사무실 컨설팅 / 기업이전 전문 -강남 부동산- 입니다 ✓ 담당자가 100% 직접 촬영한 매물로 광고합니다 ✓ 소개해드리지 못한 매물이 많습니다. 문의주세요! ━GN강남 부동산━━━━━━━━━━━━━━ ☎️ 010-9451-3383 (24시간 문의가능 / 문자, 카톡 문의 OK)