✨ 신사동 도산공원 인근 무권리 지하상가 · 실사용 약 70평 ✨ 강남구 신사동 도산공원 인근 고급상권에 위치한 지하 1층 전체 임대 매물입니다. 실사용 면적 약 70평의 중대형 공간으로, 단독 출입구와 내부 남녀 분리 화장실을 갖추고 있습니다. 권리금 없이 즉시 입주할 수 있어 초기 비용 부담을 줄인 희소 매물입니다. 📍 기본정보 소재지 : 서울 강남구 신사동 임대범위 : 지하 1층 전체 보증금 : 1억 5,000만원 월세 : 550만원 관리비 : 100만원 권리금 : 없음 면적 : 실사용 약 70평 주차 : 무료 1대 입주 : 즉시 입주 가능·일정 협의 가능 🏢 매물특징 ✔️ 권리금 없는 신사동 중대형 지하상가 ✔️ 지하 1층 전체를 독립적으로 사용 ✔️ 외부에서 바로 연결되는 단독 출입구 ✔️ 실사용 면적 약 70평의 넓은 공간 ✔️ 내부 남녀 화장실 분리 ✔️ 도산공원 및 성수대교 남단 인근 고급상권 ✔️ 무료주차 1대 제공 ✔️ 즉시 입주 가능 ✔️ 쇼룸·스튜디오·사무실·아카데미·프라이빗 공간 등 추천