​■ 매물 기본 정보 ​위치: 영도 진입 초입 (남포동 생활권) ​교통: 도보 1분 버스정류장 위치 ​구조: 단지 내 희소한 끝호실 코너룸, 양방향 창문 구조 ​상태: 현재 세입자 거주 중(27년 2월 입주 가능) ​특징: 화장실 수리 완료, 주인 직접 관리로 내부 컨디션 최상급 ​​■ 집주인이 자부하는 실거주 매력 🌟 탁 트인 개방감과 완벽한 맞통풍 (양창 구조) ​일반 호실과 달리 양쪽으로 창이 나 있는 끝 호실이라 들어서자마자 개방감이 압도적입니다. ​창문을 양쪽으로 열 수 있어 오피스텔 특유의 답답함이 전혀 없고, 맞바람 환기가 완벽하게 잘 됩니다. ​ 🌟 한 걸음 교통망 & 풍부한 편의시설 ​도보 1분 버스정류장이 있어 출퇴근 및 대중교통 이동이 아주 편리합니다. ​주변에 대형 가전 매장, 편의점, 카페 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 슬리퍼만 신고 다녀도 될 정도입니다. ​ ​■ 투자 가치 및 자산 매력 ​🌟 직장인 선호도 1위, 공실 걱정 제로 ​버스정류장이 바로 앞인 영도 초입 입지라 직장인 및 1인 가구 수요가 항상 몰리는 단지입니다. ​현재 세입자분도 집을 워낙 깨끗하게 쓰고 계셔서, 매수 후 특별한 수리 비용 없이 바로 안정적인 임대 수익을 이어받으실 수 있습니다. ​ 🌟 향후 실거주 전환 가능 ​당장은 안정적인 월세 수익을 보다가, 추후 세입자 만기 시점에 맞춰 깔끔한 상태 그대로 직접 입주하시기에도 완벽한 집입니다.