미군기지(험프리스) 앞, 완전히 탈바꿈하는 '함정리' 핵심 입지. 세계 최대 규모의 미군기지인 '캠프 험프리스' 인근으로, 미군 및 관련 종사자 배후 수요가 가장 탄탄한 팽성읍 함정리 중심부입니다. 주변 인프라가 대대적으로 정비되고 있으며, 과거의 모습을 벗고 미군 렌탈하우스, 다가구, 근린생활시설 등으로 천지개벽하며 탈바꿈하고 있는 초입 지역입니다. 최근 10년간 공시지가가 약 2.7배 이상 가파르게 폭등하며 가치가 증명된 검증된 입지입니다. 📐 신축·개발 가치가 무궁무진한 '123평 주거지역 대지' 지목이 논밭(전·답)이 아닌 즉시 활용 가능한 **'대지'**이며, 용도지역 또한 활용도가 높은 **'제1종일반주거지역'**입니다. 약 123평의 넉넉한 면적으로, 현재 있는 노후 주택을 허물고 미군 대상 고급 렌탈하우스, 수익형 다가구 주택(통건물), 혹은 개인 맞춤형 타운하우스로 신축하기에 최적의 사이즈와 모양을 갖추고 있습니다. 지속적인 지가 상승 및 확실한 미래 가치 평택 내에서도 미군기지 주변 주거지역 대지는 공급이 한정되어 있어 희소성이 매우 높습니다. 현재 안정적인 자산 가치 상승 흐름을 타고 있으며, 실거주와 투자(시세 차익 및 개발) 목적을 동시에 만족할 수 있는 알짜 매물입니다.