■ 임대 조건 및 정보 - 임대료: 보증금 5,000만 원 / 월세 250만 원 (관리비 50만 원 / 부가세 별도) - 면적: 전용 86.0㎡ (26.0P) / 공급 147.1㎡ (44.5P) - 주차: 기계식 주차 (1대당 20만 원) - 기타: 협의 입주, 엘리베이터 1대, 2003년 준공 - 추천 업종: IT 업체, 일반 오피스 등 다용도 추천 ■ 핵심 특장점 - 인테리어 완비된 무권리 매물: 현재 IT업체 사무실로 사용 중이며, 깔끔한 내부 인테리어를 권리금 없이 그대로 인수하여 초기 비용을 절감할 수 있습니다. - 업무 효율을 높이는 쾌적한 구조: 천장형 시스템 에어컨이 기본 설치되어 있으며, 채광이 좋은 통창 구조와 깔끔한 공간 분리로 레이아웃 배치가 매우 편리합니다. - 편리한 빌딩 인프라 및 외부 화장실: 건물 내 승강기가 운행되어 이동이 편리하며, 복도에 남녀 분리형 화장실이 깔끔하게 관리되고 있어 내외방객 모두 쾌적하게 이용 가능합니다. - 강남세브란스 병원 인근 최적의 입지: 인근에 다양한 비즈니스 인프라와 편의시설이 잘 갖추어져 있어 직원들의 근무 만족도가 높은 지역입니다. ■ 매물 문의 및 안내 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 - 등록번호: 11650-2015-00216 - 유선 문의: 02-6205-8950 - 직통 문의: 010-7135-3446