━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 퍼스트부동산 전문 중개 안내 📞 7167-2099 원룸·투룸 / 상가 / 아파트 / 건물매매 토지 / 공장 / 창고 / 부동산 컨설팅 현장 확인을 바탕으로 정확하게 안내드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟩🟦 병점동 우남퍼스트빌2차 매매 🟦🟩 💚 학교 가까운 입지와 넓은 구축 평면이 강점인 매물 💚 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 안화동마을 우남퍼스트빌2차 🏢 201동 고층 📐 공급 130.43㎡ · 약 39.5평 📐 전용 97.1㎡ · 약 29.4평 🛏 방 2개 확장 완료 💰 매매가 : 유선문의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 매물 포인트 🌟 ✔ 2004년 입주한 504세대·8개 동 규모 단지 ✔ 신축보다 방과 거실이 넉넉한 구축형 평면 ✔ 방 2개 확장으로 자녀방과 침실 실사용 공간 여유 ✔ 고층이라 외부 시선과 보행 소음 부담이 적은 편 ✔ 경기 남부에서 익숙한 우남퍼스트빌 브랜드 단지 🏫 교육·생활 입지 안화초·안화중·안화고가 단지 주변 도보 통학권에 모여 있어 자녀 등하교가 편리합니다. 중심상가와 학원, 병·의원, 음식점, 버스정류장이 가까워 교육과 생활편의를 함께 누리기 좋습니다. 📈 미래 입지 병점 생활권과 인접한 진안동 일대에는 약 452만㎡ 규모의 화성진안 공공주택지구가 추진 중입니다. 2024년 2월 지구 지정 후 기본계획이 진행되고 있어 향후 교통·상업·생활 기반 확충을 기대할 수 있습니다. 동탄구 토지거래허가구역 지정으로 규제를 받지 않는 병점권이 실거주 대안으로 주목받을 가능성도 있으나 가격 상승을 보장하는 의미는 아닙니다. 📄 계약 안심 안내 ✔ 등기사항·권리관계 확인 ✔ 확장 범위·관리비·주차 확인 ✔ 공인중개사 책임중개 ✔ 공제가입 중개사무소 ※ 방향, 내부 상태와 입주 가능일은 계약 전 재확인 안내드립니다.