마포구 합정동 중심가에 위치한 실속 있는 30평대 규모의 사무실을 소개해 드립니다. 구조가 잘 짜여 있어 공간 활용도가 매우 높은 매물입니다. ✨ 매물 핵심 포인트 ✨ 🏠 [공간 구조 & 레이아웃] - 건축물대장상 3층 면적 217.63㎡ 중 일부 106㎡ 사용하며, 활용도 높은 '룸 2개 + 메인 홀' 구조입니다. - 대표실, 회의실, 탕비실 등으로 분리하여 사용하기 아주 좋습니다. - 3층에 위치해 있으며 전체적으로 깔끔하게 관리되어 있습니다. 🚗 [편의 시설 & 건물 특징] - 엘리베이터가 완비되어 있어 출퇴근 및 방문객 이동이 편리합니다. - 외부(3층 공용)에 남녀 분리 화장실이 있어 직원분들이나 손님들이 위생적이고 편하게 이용할 수 있습니다. - 건축물대장상 총 주차대수 13대지만 실질적 기계식 주차 1대 가능합니다. 💰 [조건 안내] - 보증금: 3000만 원 / 월세: 240만 원 - 관리비: 30만 원 - 입주 시기: 이사 협의 (원하시는 일정 최대한 맞춰드립니다.) - 위반건축물(6층 증축) 📍 [위치 및 추천] - 합정역(독막로 인근) 접근성이 뛰어나 직원들 출퇴근 및 내방객 방문이 편리합니다. - 짜임새 있는 룸 구조가 필요한 디자인 스튜디오, IT 스타트업, 일반 개인 사무실 등으로 강력 추천합니다. 현재 이사 시기는 협의 가능하며, 편하게 문의해 주시면 일정 맞춰서 내부 안내해 드리겠습니다. 당근 채팅이나 전화로 언제든 편하게 연락 주세요!