⚠️ 매물 기본정보 ⚠️ 💰매매가 - 2억3000만원 💰관리비 - 약 4만원 ~ 📐면적 - 공급면적 74.37㎡(22.5평) , 전용면적 49.17㎡(14.8평) 🚪방2개 , 🚻화장실1개 , ⛱️발코니1개 , 🌞방향 - 서향 🏬층수 - 3/7층 (엘리베이터 설치) 🏘️총 세대수 - 10세대 , 🚗총 주차대수 - 22대 ---------------------------- ✨ 매물 상세정보·특징 ✨ 🛠️수리- 준공10년차 준식축으로 현재 수리필요❌ 🌞채광,💨통풍 우수 🚗교통 편의성 - 의왕역까지 도보로 약 10분 내외 이동 가능 , 과천-봉담간 고속화도로(월암 IC), 영동고속도로(부곡 IC) 진입이 매우 용이 🎓교육 환경 - 부곡초,덕성초,부곡중,의왕고,한국교통대학교(의왕캠)가 인접하여 통학이 편함 ⛰️생활 인프라 - 빌라 앞 쌈지공원이 연결, 인근 왕송호수공원 인접 🛒쇼핑 - 인근 편의점,도깨비시장,농협 하나로마트(부곡점),롯데 슈퍼프레시(부곡점) ---------------------------- 📊 매물 입지·투자 포인트 📊 🚉GTX-C노선(의왕역) - 취약했던 강남·서울 도심 접근성이 획기적으로 개선 🚈인근 인동선 착공 연계 - 인접한 인덕원~동탄선(인동선)과 월곶~판교선(월판선)이 본격 착공 및 공사 🏙️인근 월암·초평지구 개발 - 월암지구,초평지구 개발이 맞물려 배후 주거 수요와 인프라가 대폭 확충 🏬부곡가구역 재개발 - 의왕역 SK VIEW' 등의 분양과 입주가 이어지며 주거 환경이 빠르게 정비 진행중 🏬부곡다구역 재건축 본격화 - 삼동 146번지 일대에 약 1,511세대 규모의 대단지 아파트 조성이 진행중 📊투자·직주근접 추천 - 인근에 현대자동차 연구소 및 계열사,의왕테크노파크 지식산업센터 등이 자리잡고 있어 투자 및 직주근접 추천! ---------------------------- 🏡 부자부동산 공인중개사사무소 📞 대표번호 : 031-297-8700