🏡 조용하고 편하게 오래 살기 좋은 실평수 20평이상 투룸입니다! ❗️임대인 희망 특약 임대인 측에서 현재 해당 건물 전체 매도 희망하고 계셔서 매도시 해당 시점으로부터 6개월이내 퇴실에 협조한다는 조항을 넣고 싶다고 하십니다. 이사비 등은 임대인측에서 부담한다고 합니다. (통건물 매도라 단시간에 되진 않을것 같아요) ✔️ 실평수 약 20평 정도의 넓은 투룸 (방 2 / 욕실 1) ✔️ 제가 층간소음에 정말 예민한 편이라 이사 올 때 가장 중요하게 봤던 집인데, 살면서 층간소음 때문에 스트레스 받은 적이 거의 없었습니다. ✔️ 층 전체를 단독으로 사용해서 프라이버시가 좋고, 편하게 생활할 수 있습니다. ✔️ 주차도 단독으로 사용할 수 있는 공간이 있어 주차 걱정 없습니다. (넣다 뺐다 안해도 되요) ✔️ 강아지(반려동물) 가능합니다. ✔️ 중문이 설치되어 있어 냉난방 효율도 좋고 생활하기 편합니다. ✔️ 양쪽으로 넓은 베란다가 있어 계절용품이나 짐 보관하기 정말 좋습니다. ✔️ 집주인 간섭이 전혀 없는 편이라 편하게 지낼 수 있었습니다. ✔️ 저는 전세로 거주 중이고, 다른 세대는 모두 월세입니다. 월세 세대 보증금 총액도 크지 않은 편이라 개인적으로는 안심하고 거주했습니다. ✔️ 보증보험은 현재 건축물대장상 세대수가 1세대 (실제 4세대) 로 되어있어 불가하나 건축과 수정하면 가능한데 요청해보셔야 할것 같고 전세권설정은 동의 해주신다고 합니다. ✔️LH, SH 동의 가능 ✔️제가 2024년 10월에 입주하면서 싱크대, 붙박이장, 책장 모두 시트작업 및 전체벽지 시공, 방문 및 화장실 문 교체, 페인트작업, 전등교체 등 한 상황이라 고치실곳 없으실거에요 📌 참고사항 대출 가능 여부는 직접 확인해보셔야 합니다. (근저당 1억7천3백만원 , 선순위보증금 1억 / 건물가에 비해 현저히 적어요) 엘리베이터는 없습니다. 계약시에는 계약서작성가능한 부동산 알아보시면 좋습니다. 집은 평일(화,수불가) 오후 혹은 주말 오후 가능합니다.