▶ 매물번호 : L2012 ▶ 매물명 : 강정동 크루즈터미널에서 일주서로로 가는 대로변 위치, 모양 좋고 시세보다 저렴한 토지 매매 ▶ 매물가격 : 12억 5천 4백만원 (약 836PY, 당 150만원) ▶ 기본정보 : (면적, 지목, 지역지구 순) ㆍ[필지1] 1,729㎡ (약 523PY)ㆍ전ㆍ자연녹지 ㆍ[필지2] 1,035㎡ (약 313PY)ㆍ전ㆍ자연녹지 ▶ 매물특징 ✔ 앞 뒤로 이어진 두 필지의 직사각형 모양 토지, 건축 설계 용이. ✔ 대로변 접하고, 전기·수도 등 기반시설 인입 용이. ✔ 강정동 크루즈 터미널 및 해군 기지 인근으로 관광객, 유동인구 풍부 ▶ 입지 장점 ✔ 제주혁신도시 인접 - 공무원연금공단, 국세상담센터, 국토교통인재 개발원 등 공공기관이 가까움 ✔ 신서귀포 생활권 - 대형마트, 병원, 은행, 음식점, 카페, 영화관, 체육관 등 생활편의시설 이용이 편리. ✔ 교통환경 - 일주도로 및 평화로 접근이 편리하여, 서귀포 시내 차량 5~10분, 중문관광단지 10~15분, 제주국제공항 40~50분 소요 공항 리무진 및 시내버스 노선도 잘 갖춰져 있음. ✔ 주변 주거환경 - 인근에는 대규모 공동주택 단지 ; 강정 중흥 S-클래스, 유승한내들, LH아파트 등 약 2,500세대 이상의 공동주택이 조성되어 있어 생활 인프라가 꾸준히 성장하는 지역. ✔ 자연환경 - 크루즈 및 민관복합미항, 한라산 조망권, 고근산, 올레길 7코스, 법환포구, 엉또폭포 등이 가까이 있음. ▶ 입지 가치 포인트 : ✔ 혁신도시와 강정지구의 생활권이 연결되는 지역으로 장기적인 주거 수요가 안정적인 곳. ✔ 관광지와 주거지가 적절히 조화를 이루는 입지. ✔ 초대형 크루즈 입항 관광객을 대상으로 한 상업 건물 입지 적합 ■ 제주코리아공인중개사사무소 ☎ 문의 : 064-723-1239