수도권 3,000개 이상 매물을 보유하고 있습니다. 고객님의 조건에 맞는 다양한 매물도 함께 비교해드립니다. 📍 위치 경기도 광주시 허산길 31 (고산동 33-3) 오페라하우스 103동 1층 🏠 기본정보 주택등기 공실 (즉시 입주 가능) 방 3 / 욕실 2 / 베란다 2 전용면적 74.6㎡ (22.57평) 대지권 89.8㎡ (27.16평) 남서향 관리비 약 2만원 엘리베이터 없음 ✨ 장점 2026년 7월 초 전체 리모델링 완료 후 첫 입주 5계단 올라가는 1층으로 사생활 보호와 접근성이 뛰어난 구조 건물 끝동에 위치해 프라이버시 확보 거실 앞 약 10평 규모의 공용공간을 단독 마당처럼 활용 가능 공터에 펜스와 잠금장치가 설치되어 외부인 출입 제한 전기차 충전기 2대 설치 주차 공간이 넉넉하여 주차 스트레스 적음 대지권이 넓어 향후 재개발 등 개발 시 상대적으로 유리할 가능성 🚆 교통 고산IC 차량 약 2분 주요 버스정류장 도보 약 6분 성남·분당 및 수도권 주요 지역 이동 편리 🏫 생활 인프라 한아름초등학교 차량 약 5분 / 도보 약 15분 광남중학교 도보 약 10분 광남고등학교 도보 약 10분 편의점 도보 약 5분 다양한 생활편의시설 이용 편리 📈 미래가치 전용면적 74.6㎡로 인근 태전파크자이, ​힐스테이트 태전 에듀포레 2차의 전용 72㎡와 비슷하거나 더 넓은 실사용 공간을 갖추고 있으면서도 가격은 2억 1,000만원​으로 경쟁력이 뛰어납니다. 또한 넓은 대지권을 보유하고 있어 향후 개발 가능성 측면에서도 장점이 있는 매물입니다. 🤝 거래 안내 거래는 부동산을 통해 안전하게 진행됩니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역, 예산, 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. #경기광주빌라 #고산동빌라 #오페라하우스 #광주3룸 #올리모델링 #리모델링첫입주 #대지권넓은빌라 #실거주추천 #주차편리