장산역베스트부동산중개 ☎️ 051-701-7772 🔎 매물정보🔎 º 면적 : 약 15평 º 금액 : 3000만원 / 200 만원 º 해당 층수 : 1층 º 방수 및 욕실 수 : 방 0 욕실 0 내부화장실 1 º 관리비 : 실사용부과 📌 매물 체크포인트 흐르지 않고 고이는 '안전망 항아리 상권' º 주민들의 일상 동선 (방앗간 라인): 큰 대로변처럼 스쳐 지나가는 상권이 아닙니다. 인근 아파트·빌라 주민들이 출퇴근, 마트 장보기, 자녀 하원 시 무조건 지나다니는 '생활 밀착형 필수 길목'입니다. º 탄탄한 단골 확보 (매출 방어 유리): 오픈 초기에만 반짝하고 마는 뜨내기 상권이 아닙니다. 한 번 오면 매주 다시 찾는 고소비 주거 배후 수요가 꽉 잡혀 있어 기복 없는 안정적인 매출이 보장됩니다. º 인근 재건축 및 학원가 유동인구 팽창: 삼익비치 재건축을 비롯해 주변 정비 사업이 활발해 장기적으로 상권 가치가 떨어지지 않고 오히려 우상향할 여지가 큽니다. 💡 안내 및 문의 본 매물은 작성일 기준 실매물이나, 실시간 계약 상황에 따라 조건이 변동되거나 마감될 수 있습니다. 방문 전 유선으로 먼저 확인해 주시면 감사하겠습니다.