═════════════════════ '다솜'공인중개사사무소 📞010-8949-9144 ═════════════════════ ✔️위치 : 첨단3지구 인근 ✔️대지면적 : 850㎡(257평) ✔️공시지가 : 26만/㎡(87만/평) ✔️평당매매가 : 약 389만원 ✔️1종일반주거지역 / 도시지역 / ✔️추천업종 : 세컨하우스 / 카페 ✔️매매가 조정가 ● 프리미엄 독채 전원주택 및 타운하우스: 첨단3지구 고소득 종사자들을 타깃으로 한 쾌적한 주거 공간 개발. ● 교외형 주말 카페 및 가든 레스토랑: 첨단지구 유동인구를 흡수할 수 있는 자연 친화적 근린생활시설. ● 중장기 지가 상승을 노린 토지 재테크: 첨단3지구 완성 단계(인구 입주 가속화)에 따른 대지 가치 상승 후 매각 본 매물은 ‘국가 첨단 산업의 중심지(첨단3지구) 인접’ 이라는 확실한 미래 가치와 ‘정부 주도 기반시설 정비 완료’ 라는 안정성을 동시에 갖춘 우량 자산입니다. 도시 확장의 직접적인 혜택을 받을 수 있는 개발 초입 단계인 지금이 가장 합리적인 가격으로 선점할 수 있는 적기입니다 ═══════════════════════ ✔️상권 · 입지 · 권리 분석 ✔️매매 · 전월세 상담 등 부동산 계약 전문 컨설팅 ❀ 안전거래는 다솜 부동산 '다솜'공인중개사사무소 | 대표 김균철 ☎️062-710-9144 📞010-8949-9144 ═══════════════════════