✨ 청담동 학동사거리 이면 · 지하1층~지상2층 연층 통임대 ✨ 청담동 학동사거리 이면에 위치한 지하 1층·지상 1층·2층 연층 통임대 매물입니다. 총 약 90평 규모로 각 층의 개성이 뚜렷하며, 쇼룸·브랜드 사옥·스튜디오·갤러리·판매시설 등 다양한 용도로 활용하기 좋은 공간입니다. 📍 기본정보 위치 : 서울 강남구 청담동 임대범위 : 지하 1층 + 지상 1층 + 지상 2층 보증금 : 3억 9,000만원 월세 : 1,870만원 관리비 : 140만원 입주 : 협의 가능 🏢 층별 구성 지하 1층 약 29평 층고 4m 이상으로 개방감 우수 쇼룸·스튜디오·갤러리·촬영 공간 추천 지상 1층 약 25평 접근성과 노출이 좋아 판매시설 및 고객 응대 공간으로 활용 가능 지상 2층 약 36평 내부 인테리어 완비로 사무실·미팅룸·업무공간 활용에 적합 ⭐ 매물특징 ✔️ 학동사거리 인근 청담동 핵심 입지 ✔️ 지하 1층부터 지상 2층까지 독립적인 연층 사용 ✔️ 총 약 90평 규모의 효율적인 공간 구성 ✔️ 천장형 냉난방기 및 바닥난방 설치 ✔️ 자주식 주차 가능, 발렛 운영 가능 ✔️ 브랜드 쇼룸·패션·뷰티·디자인 사옥·스튜디오 추천 ✔️ 층별 용도를 구분해 전시·판매·업무를 한 건물에서 운영 가능