[급매/가격절충] 안정적수익형 오피스텔(시세대비 최저가) 매매가:7천만원{시세대비저렴.급매조건. 조율가능} 현재임대현황:보증금(3백만원)월세(40만원) *내년1월13일 만기/승계가능 연수익율:약7~8%(실투자금대비 고수익 알짜매물) 매물특징및 장점 1)뛰어난 입지(구래역도보10분)초 역세권.출퇴근.직장인수요가 끊이지 않는곳 2)풍부한 인프라(인근 대형마트.병원.공원등 생활편의시설 밀집지역으로 선호도 최상) 3)관리상태(내부 공실 걱정없이 꾸준히 관리된 매물로 옵션 상태 완비) #매도조건 및 안내# 현 세입자만기 (27년1월13일)조건을 안고 매수하실 투자자(갭투자)대환영합니다. 만약 실 입주를 원하시는 매수자분인 경우 세입자와 협의하여 이사일정 조율가능합니다. 사정상 급매로 내 놓는 만큼 빠른 계약시 가격 절충(네고)적극적으로 고려해드립니다.