전남대 바로 앞 수익률 좋은 오피스텔입니다. ( 매매가 3,400만원 + 시설비 400만원 ) 조용하고 오피스텔내에 헬스장, 커피숍, 어학원, 스터디룸 등이 입실해 있고 층마다 CCTV 설치로 학생들에게 인기 좋아요. 오피스텔 내 인기있는 정남향이며 매매시 내부 확인 위해 공실 중. 인기 좋아서 개학 전에는 1~2주안에 임대 나갑니다. (보증금 200만원 월임대료 30~35가능) 현재 오피스텔 내 엘리베이터 교체 예정으로 교체시 비용 (세대 부담금 50만원 정도 예상) 납부해드리며, 매수자분이 알아서 한다면 100만원 제외해드립니다