🏡 홍천 노일강변 앞, 남향 조망형 전원토지 매매 🏡 자연과 햇살이 머무는 곳 — 강원도 홍천군 북방면 노일리 📍 기본 정보 소재지: 강원도 홍천군 북방면 노일리 (노일강변 바로 앞) 용도지역: 계획관리지역 (전원주택, 세컨하우스, 펜션 등 건축 가능) 이용현황: 세컨하우스 / 주말농장으로 사용 중 면적: 총 545㎡ (약 165평, 대지 + 전 합계) -대지필지 175㎡ -전 필지 370㎡ 매매금액: 💰 1억 5천 8백만원 (시설 일체 포함) 🌞 토지 및 입지 특징 정남향 토지로 하루 종일 햇살이 드는 탁월한 채광 노일강변 바로 앞, 트인 조망과 자연 속 힐링감 주변에 전원주택 단지 다수 형성 — 조용하고 쾌적한 주거 환경 토지 뒤편에 금학산 등산로 입구, 산책 및 여가에 최적 계획관리지역으로 건축 및 개발 활용도 높음 석축 및 보강토 공사 완료, 안정적이고 단정한 부지 형태 🏠 부대시설 및 편의사항 6평 체류형 농막 설치 — 즉시 사용 가능 (주말 별장 / 휴식 공간) 전기, 정화조, 지하수 완비, 상수도 진입 가능 필지 경계 휀스 전체 설치 — 안전하고 프라이빗한 공간 소나무 약 10그루 + 과실수 식재 — 자연 친화적 정원 구성 마당에 차량 3대 주차가능 💡 모든 시설 포함 금액! 즉시 입주 및 주말용 세컨하우스로 사용 가능합니다. 🚗 주변 입지 홍천읍까지 약 15분, 서울(양평IC 기준) 약 1시간 20분 하나로마트 10분, 비발디파크 15분, CU편의점 도보 5분 생활편의와 자연환경이 조화된 균형 잡힌 입지 🌿 추천 활용 용도 세컨하우스 / 전원주택 / 주말농장 / 가족형 별장 은퇴 후 전원생활 또는 소규모 펜션 부지로도 적합 📞 문의 시 즉시 현장 방문 가능!