제주도 토지 매매 서귀포시 남원읍 남원리 전원주택 부지 매매 1. 매물 요약 및 가격 정보 매매가격: 45,000만 원 (4억 5,000만 원) 3.3㎡당 단가: 80만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 **21-13 번지 외 면적: 1,871.07㎡ 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 전용주거지 (전원주택 부지), 상가, 물류창고 등 ​ 2. 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치하고 있으며, 지목은 과수원입니다. 현재 경계측량이 깔끔하게 완료되어 있어 즉시 건축 계획을 구상하시기에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. ​ 3. 활용 시나리오 1,871.07㎡의 여유로운 면적으로, 넓은 마당을 품은 고급 전원주택이나 타운하우스 부지로 이용하기에 매우 좋은 형태입니다. 주변 인프라 접근성이 훌륭하여 주거용 건축물 외에도 개인 상가나 중소형 물류창고 등 다양한 목적의 개발 용지로 활용이 가능합니다. ​ 4. 따뜻하고 정겨운 남원리 마을 소개 남원리는 제주 내에서 겨울철 기후가 가장 온화한 곳으로 꼽히며, 당도 높은 감귤이 자라는 감귤의 고향입니다. 돌담 위에 귤을 올려두고 이웃과 나누는 넉넉하고 온유한 인심이 그대로 남아 있는 동네입니다. 외지인에 대한 텃세나 경계심이 적어 제주로의 이주를 준비하시는 분들이 가장 먼저 정착하고 싶어 하는 평온한 마을입니다. ​ 5. 완벽한 도보 생활 인프라 및 레저 환경 학교(남원초·중)를 비롯해 은행, 의원, 마트, 다이소, 스타벅스, 문화체육관, 수영장 등 웬만한 편의시설을 모두 걸어서 이용할 수 있는 보기 드문 입지입니다.​ 상호: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (등록번호: 가-4404-414) 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640