안녕하세요 '아르떼공인중개사사무소' 입니다. ☎ 010-5707-6116 ☎ 대전 서구 내동 대로변 코너에 위치한 1층 근린생활시설로, 뛰어난 접근성과 높은 가시성을 갖춘 매물입니다. 현재 애견 관련 업종으로 사용 중이며 다양한 업종 활용이 가능한 공간으로 소개합니다. 🔎 중개대상물 ▪️ 소재지 : 대전 서구 내동 ▪️ 면적 : 전용면적 62㎡ ▪️ 가격 : 1000/90 ▪️ 중개대상물 종류 : 근린생활시설 ▪️ 거래형태 : 월세 ▪️ 총층수 : 해당층 1층(총 3층) ▪️ 입주가능일 : 협의입주 ▪️ 사용승인일 : 1979년 11월 28일 ▪️ 주차대수 : 1대 ▪️ 관리비 : 없음 ▪️ 방향 : 북동향(주 출입문) ▪️ 위반건축물 표시 : 없음 📍 주변 편의시설 ▪️ 도보 2분 거리 : 버스정류장 ▪️ 도보 6분 거리 : 대전서중학교, kT인재개발원 입구 ▪️ 도보 9분 거리 : 한민전통시장 ✨ 매물 특징 ▪️ 25m 4차선 도로와 6m 양면도로를 접한 코너 입지로 높은 가시성과 접근성 확보 ▪️ 현재 애견호텔, 강아지분양, 강아지카페 등 애견 관련 업종 운영 중 ▪️ 애견 관련 업종은 물론 다양한 상업시설로 활용 가능 ▪️ 유동인구 및 차량 통행이 많은 대로변 입지 ▪️ 별도 관리비 없이 운영 가능한 점이 장점 ▪️ 권리금 1,000만원 있으며 최대한 협의해 보겠습니다 ▪️ 화장실은 외부에 위치함 🤝 아르떼부동산의 약속 저희 사무소는 성실함과 투명함을 바탕으로, 신뢰받는 중개를 가장 중요하게 생각합니다. 매물 상태와 관리 사항을 직접 확인하고, 옵션, 관리비, 입주 조건까지 꼼꼼히 안내드리며 생활에 맞는 공간을 책임감 있게 안내해드립니다. 📞 문의나 현장 확인은 연락 주세요.