🌿 설악IC 차량 12분ㅣ2,375평 대형 토지ㅣ영농·체험농장 추천 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🌲 조용한 단독주택 마을 형성 → 자연 속에서 여유로운 삶과 영농을 함께 누리기 좋은 환경 🏕 펜션·캠핑장·글램핑 밀집지역 → 체류형 관광시설 개발을 검토하기 좋은 입지 🚌 버스정류장 도보 1분 → 대중교통 이용이 편리한 교통 여건 🛣 약 80m 앞 2차선 도로 → 차량 접근이 편리하고 이동이 수월한 위치 🚗 설악IC 차량 12분 → 서울 및 수도권에서 접근이 편리한 광역 교통망 🏙 설악면 중심상권 차량 10분 → 행정복지센터, 은행, 마트, 음식점, 초·고등학교 등 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 가평군 설악면 엄소리 ✅ 매도금액: 185,000만원 ✅ 대지면적: 7,854㎡ (2,375.84평) ✅ 지목: 답, 전, 대 ✅ 용도지역: 계획관리지역 ✅ 진입도로: 5m ✅ 현재용도: 전 (전체 경작 중) ✔ 약 2,375평 규모의 대형 토지 → 영농은 물론 다양한 사업 계획을 검토할 수 있는 넉넉한 규모 ✔ 계획관리지역 → 다양한 개발 가능성을 검토할 수 있는 부지 (관련 인허가 확인 필요) ✔ 하천부지 약 570평 점용 중 → 실사용 가능한 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있는 경쟁력 ✔ 추천용도 → 영농, 체험농장, 과수원, 펜션, 캠핑장, 글램핑 등 ✔ 5m 진입도로 확보 → 농기계와 작업 차량, 공사 차량의 진출입이 원활한 현장 여건 ✔ 현재 전체 경작 중인 토지 → 지속적으로 관리되고 있는 토지로 즉시 영농 활용도 가능한 상태 🚨 실시간 추천 매물 보러가기 토지·건물·공장·주택 매물 업데이트 중👇