[임대] 칠곡 국우동 메인 상권! 시인성 최고의 1층 전면 코너 식당 상가 임대 대구 북구 국우동 먹자 상권의 중심, 도로변 코너 자리에 위치하여 최고의 가시성과 접근성을 자랑하는 대형 식당 점포 임대 물건을 소개합니다. 현재 성업 중인 넓은 전면과 폴딩도어 시설이 완비되어 있어 고깃집은 물론 다양한 외식 업종으로 바로 이어받아 운영하시기 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 📌 매물 핵심 포인트 독보적인 코너 입지: 동암로 대로변 사거리 코너변에 위치해 차량 및 유동인구의 시선을 한눈에 사로잡습니다. 압도적인 전면 개방감: 전면 폴딩도어 설치로 개방감이 뛰어나며, 야간 상권 활성화 및 테라스 감성 연출에 탁월합니다. 약 38평(126.46㎡)의 넉넉한 공간: 테이블 배치가 효율적이며, 단체 손님 수용 및 회식 장소로 선호도가 높은 면적입니다. 안정적인 배후 수요: 인근 대단지 아파트 밀집 지역 및 칠곡 지역 주민들이 즐겨 찾는 로컬 먹자골목 메인 라인입니다. 🏢 임대 조건 및 매물 세부 정보 위치: 대구광역시 북구 국우동 면적: 약 126.46㎡ (구 약 38.2평) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 260만 원 추천 업종: 삼겹살/갈비 전문점, 막창 전문점, 이자카야, 대형 포차, 프랜차이즈 외식 업종 등 (기존 주방 시설 및 덕트 시설 인계 협의 가능) 🎯 중개사 추천 한마디 "칠곡 국우동·학정동 일대에서 이 정도 전면과 코너 입지를 가진 1층 30평대 상가는 매물이 쉽게 나오지 않습니다. 특히 폴딩도어와 외관 인테리어가 깔끔하게 관리되어 있어, 동종 외식업종 진입 시 초기 시설 투자 비용을 대폭 절감할 수 있는 초특급 기회입니다. 현장 방문 및 권리 시설 협의는 언제든 편하게 문의주세요!"