🟩🟦 진안동 대형 상가건물 내 2층 상가 🟦🟩 💚 대로변에서 잘 보이고 외부 폴딩도어 전면을 활용하기 좋은 매물 💚 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 소재지 : 진안동 914-1 인근 206호 📐 면적 : 약 39평 🏢 층수 : 2층 💰 보증금 3,000 / 월세 160만원 🚪 특징 : 대로변 노출·외부 폴딩도어 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 매물 포인트 🌟 ✔ 여러 업종이 입점한 대형 상가건물 내 한 호실 ✔ 차량 통행이 많은 대로변을 향해 있어 매장 인지에 유리 ✔ 상가 바깥쪽 전면에 폴딩도어가 설치돼 개방감과 노출 효과 우수 ✔ 약 39평으로 소형 매장보다 여유 있는 영업공간 확보 가능 ✔ 건물 내 다른 점포 방문객의 자연스러운 유입도 기대할 수 있는 위치 ✔ 평수 대비 월세 조건이 비교적 부담스럽지 않은 편 🏠 공간 활용 🏠 폴딩도어가 외부 전면에 있어 영업시간에는 매장 안이 자연스럽게 보이고, 날씨가 좋은 계절에는 문을 열어 답답하지 않은 분위기를 만들 수 있습니다. 지나가는 차량과 보행자에게 매장 분위기를 직접 보여줄 수 있어 체험·전시·판매가 함께 이루어지는 업종에도 활용도가 좋습니다. 📍 생활 입지 📍 대로변에 접한 대형 상가건물로 주변 점포와 병원, 음식점 등 상업시설을 함께 이용하기 좋은 자리입니다. 중심상가사거리 정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 건물 방문객과 주변 주거지역 수요를 함께 고려할 수 있습니다. 🏷 추천 업종 ✅ 반려동물 용품과 미용 복합매장 ✅ 키즈체험·미술·공방형 매장 ✅ 댄스·필라테스·소규모 그룹운동 ✅ 촬영스튜디오·브랜드 전시공간 📄 계약 안심 안내 ✔ 업종 가능 여부 확인 안내 ✔ 관리비·부가세·주차조건 확인 ✔ 공인중개사 책임중개 ✔ 공제가입 중개사무소 ※ 관리비, 주차, 화장실, 냉난방, 시설 상태와 입주 가능일은 계약 전 현장 기준으로 재확인 안내드립니다. 📞 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099