💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🚩 선유도역 1층 일반음식점 양도｜전용 23평｜신규 매장 즉시 운영 가능 ⭐ 특징 전용 23평 1층 상가 오피스·주거 복합상권 신규 시설 즉시 영업 가능 📍 입지 선유도역 도보 5분 역세권 입지 오피스와 주거가 어우러진 복합상권 평일·주말 모두 안정적인 고객 수요 💡 매물 포인트 선유도역 도보 5분 거리의 1층 상가로 접근성과 가시성이 뛰어난 매장입니다. 오피스와 주거가 결합된 상권으로 평일 점심·저녁은 물론 주말 매출도 안정적으로 기대할 수 있습니다. 2026년 4월 신규 오픈한 매장으로 시설 컨디션이 매우 우수하며 별도의 시설 투자 없이 바로 영업 가능합니다. 현재 운영 중인 그대로 양도하는 조건으로, 초기 창업 비용과 준비 기간을 크게 줄일 수 있습니다. 매출 자료 공개가 가능하여 창업 전 객관적인 검토가 가능한 매물입니다. 💰 임대조건 보증금 4,000만원 월세 370만원 (부가세 별도) 관리비 10만원 권리금 7,000만원 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784