🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🚩 마곡 로스터리·디저트 카페 추천｜전용 30.7평｜무권리 입점 가능 ⭐ 특징 전용 30.7평 무권리 도시가스 시설 주차 가능 즉시 입주 가능 📍 입지 마곡역 도보 13분 마곡 업무지구 인접 대형 주차시설 완비 차량 접근성 우수 🎯 추천업종 로스터리 카페 디저트 카페 브런치 카페 베이커리 카페 스터디카페 와인바 브런치 레스토랑 쇼룸형 매장 💡 매물 포인트 전용 30.7평 규모의 넓고 개방감 있는 카페 공간입니다. 화이트 우드 빈티지 인테리어와 벚꽃나무 높이의 통창으로 감성적인 분위기를 연출할 수 있습니다. 테이블석, 소파석, 1인석, 다인석 등 다양한 좌석 구성이 되어 있어 별도 공사 없이 바로 운영 가능합니다. 도시가스 시설이 갖춰져 있어 브런치, 베이커리 등 다양한 F&B 업종으로 활용하기 좋습니다. 권리금 없이 입점 가능하며, 기존 시설은 협의를 통해 인수할 수 있어 초기 창업 비용을 절감할 수 있습니다. 점주 무료주차 1대 제공, 고객 주차도 쿠폰구매 후 제공가능해 방문 편의성이 뛰어납니다. 💰 임대조건 보증금 2,000만원 월세 136만원 (부가세 별도) 관리비 55만원 권리금 없음 (시설 인수 협의 가능) 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784