🏙️ 첨단 더허브 오피스텔 최상층 — 공실이라 바로 보실 수 있어요 안녕하세요! 첨단 한복판, 더허브 오피스텔 내놓습니다 😊 대형세대 빼고는 제일 꼭대기층 — 단지에 몇 안 되는 고층 로얄층이에요. ☀️ 뷰 & 채광 • 최상층이라 막힘 없이 탁 트인 뷰 • 채광 하루종일 최상 • 고층이라 도로 소음 없이 조용해요 🚶 실거주 — 진짜 '슬세권'입니다 • LC타워·마트·영화관·병원·은행 전부 슬리퍼 신고 도보권 • 첨단산단 출퇴근 몇 분 컷, 직주근접 그 자체 • 요즘 핫한 시리단길 바로 옆 — 퇴근 후 놀 곳까지 해결 • 에어컨·냉장고·세탁기 풀옵션 그대로 드려요 • 공실이라 아무 때나 보실 수 있고, 잔금 즉시 입주 가능 📊 투자 — 숫자로 말씀드릴게요 • 직전 임대: 보증금 500 / 월세 55 (단지 월세 시세 그대로) • 임대 한 번도 끊긴 적 없어요 — 첨단국가산업단지 직장인 수요가 탄탄해서 월세 대기수요 상시 존재 • 공실 리스크 낮고, 되팔 때도 잘 나가는 환금성 좋은 매물 • 연 수익률 7%대 (광주 오피스텔 평균 6.2%보다 높아요) • 광주·전남 첨단 클러스터(첨단3지구) 예정 — 수요는 더 커질 입지 🙏 개인 사정으로 빠르게 정리하려고 내놓습니다 빨리 결정해주시는 분께는 가격 확실하게 조정해드려요. 실거주든 월세 세팅이든 둘 다 좋은 집입니다. 편하게 채팅 주세요! 보러 오시는 건 언제든 환영이에요 😊