**마석역 신도브래뉴3차 34평 | 14층 남동향 탁 트인 조망 🏡** 🔥 "34평이 3억1천!" 14층 탁 트인 VIEW, 공실 즉시입주! ✅ **3억1,000만원** — 전용84㎡ 실속형 34평 ✅ **14층 남동향** — 탁 트인 조망, 밝은 채광 ✅ **가운데라인** — 채광·개방감 양호 ✅ 방3·욕실2, 서재·드레스룸 활용 가능 ✅ **폴리싱타일 + 탄성코팅** — 기본수리 완료 ✅ **현재 공실** — 가구 없이 실제 상태 편하게 확인 가능 ✅ 마석역 생활권, 세대당 약 1.26대 주차 ✅ **즉시입주 가능** — 임차인 퇴거 기다릴 필요 없음 💰 **매매가 3억 1,000만원** ⭐ 이 매물의 핵심은? "3억1천 + 34평 + 14층 탁 트인 조망 + 공실 즉시입주" 입니다. 여기에 🌇 탁 트인 조망 ☀️ 14층 남동향 ✨ 폴리싱타일·탄성코팅 🔑 공실 (내부 편하게 확인 가능) 🚉 마석역 생활권 🚗 세대당 1.26대 주차 층과 방향, 창밖 조망은 인테리어로 바꿀 수 없는 조건입니다. 3억원대 초반으로 전용84㎡ 30평대를 찾으신다면 이 매물부터 확인해보세요! 공실이라 가구에 가려지지 않은 바닥·벽체·창호 상태까지 꼼꼼히 살펴보실 수 있습니다. 📞 롯데공인중개사사무소 이승익 대표 010-3770-9719 / 031-592-0066 📍 남양주시 의안로155-1, 104호 📢 **매물접수 항시 환영합니다** 아파트·빌라·단독주택·전원주택·상가·토지 등 매매·전세·월세 매물접수 및 상담 환영합니다.