​[매매] 이천 대월면 부필리, 도로·구거 접한 120평 알짜 토지 ​📌 매물 요약 ​소재지: 경기도 이천시 대월면 부필리 114-7 ​면적: 120평 ​매매가: 1억 6천만 원 (평당 약 133만 원) ​거래 방식: 직거래 (안전한 계약을 위해 중개사 대필 가능) ​✨ 핵심 장점 ​도로 접: 차량 진입이 원활한 도로에 접해 있어 접근성과 활용도가 높습니다. ​구거 접: 배수가 매우 용이하여 토목 공사 시 비용 절감이 가능합니다. 영구적인 개방감과 조망권이 확보됩니다. ​입지 우수: SK하이닉스 이천캠퍼스 및 대월 일반산업단지 인접지로, 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다. ​🌱 추천 용도 ​주말농장 및 텃밭: 주말에 가족과 함께 힐링할 수 있는 소형 농막 부지로 최적입니다. ​세컨하우스: 복잡한 도심을 벗어나 나만의 전원주택을 짓기에 안성맞춤인 크기입니다. ​창고 및 사무실: 소형 사업체를 운영하거나 개인적인 작업실/창고 용도로 활용하기 좋습니다. ​투자 목적: 하이닉스 배후 수요 및 인근 산업단지 인근으로 소형 토지 수요가 꾸준합니다. ​💡 매도인 한마디 "맹지가 아닌 도로와 구거가 모두 접해 있어 실속 있고 활용 가치가 높은 땅입니다. 건축 등 토지 활용에 최적화된 조건이니 관심 있으신 분은 편하게 연락해 주세요." ​📞 연락처: ***-****-**** / ***-****-**** 80