🟩🟦 진안동 유동 많은 사거리 1층 상가 🟦🟩 💚 횡단보도 바로 앞, 눈에 잘 띄는 생활상권 매물 💚 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 소재지 : 진안동 소재 💰 보증금 3,000 / 월세 175만원 🔑 권리금 : 유선문의 🏢 층수 : 1층 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 매물 포인트 🌟 ✔ 여러 방향의 이동 동선이 만나는 코너 상권으로 매장 노출에 유리 ✔ 주변 상가와 음식점 이용객이 꾸준히 오가는 생활형 상권 ✔ 1층 출입구로 고객 접근이 편하고 포장·배달 운영에도 적합 ✔ 간판과 매장 전면을 활용해 업종 인지도를 높이기 좋은 위치 ✔ 저녁 시간대까지 식사·간식·생활서비스 수요를 기대할 수 있는 매물 🏠 공간 활용 🏠 전면은 주문·판매와 고객 응대 중심으로 구성하고, 안쪽은 조리실이나 작업공간, 재고보관 공간으로 나눠 사용하기 좋습니다. 빠르게 들러 구매하는 테이크아웃형 업종이나 소규모 홀을 함께 운영하는 매장에 잘 맞으며, 사거리 노출을 활용한 브랜드형 매장으로도 검토하기 좋습니다. 📍 생활 입지 📍 횡단보도와 사거리 바로 앞이라 길을 건너는 보행자와 주변 상가 방문객의 시선을 확보하기 좋은 위치입니다. 인근에 음식점, 카페, 편의점과 생활서비스 매장이 모여 있어 식사와 장보기 목적의 유동이 이어지는 상권입니다. 주변 버스노선을 통해 병점역과 진안동 주거지역으로 이동할 수 있어 인근 거주민과 직장인 수요를 함께 고려하기 좋습니다. 🏷 추천 업종 ✅ 분식·김밥·덮밥·국수 전문점 ✅ 샌드위치·샐러드·디저트 포장매장 ✅ 커피·주스·테이크아웃 음료점 ✅ 반찬·도시락·밀키트 판매점 ✅ 휴대폰·생활소품·소형 판매매장 📄 계약 안심 안내 ✔ 권리금 세부사항 유선 안내 ✔ 시설 인수 범위 확인 안내 ✔ 업종 가능 여부 확인 안내 ✔ 공인중개사 책임중개 ✔ 공제가입 중개사무소 📞 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099