대지 및 토지 정보 (총 2필지 일괄 매매): 필지 1 : 대지 194㎡/ 제2종일반주거지역 필지 2 : 대지 219㎡ / 제2종일반주거지역 (미등기 주택 보유) 총 합산 대지면적: 413㎡ (약 125평) 🗺️ (두 필지가 담장이나 경계 없이 붙어있어 마당 및 개발 활용성 극대화) 주요 건물 및 구조 (적벽돌조 주택): 1층: 99.25㎡ - 투룸(방2, 화1) 구조 2가구 🔑 2층: 87.27㎡ - 쓰리룸(방3, 화2) 구조 1가구 (즉시 거주 가능 혹은 신규 임대 가능) 기타 시설: 경제적인 개별 도시가스 보일러 완비 및 옥상 친환경 태양광 발전 패널 장착 (전기료 대폭 절감) ⚡ 매매 조건: 총 매매 가격: 4억 원 💸 (건물 값 거의 미산정, 오직 토지 단가 이하 수준의 독보적 급매 조건) 추천 포인트: 대형 마당을 보유한 도심 속 전원형 주택, 부모·자녀 대가족 합가 주택, 노후 주택 철거 후 원룸 및 단독 빌라 신축 개발 부지로 적극 추천. 📞 매매 상담 및 예약: 010-2716-2089 (미더움 부동산중개사무소) ​