🟩🟦 진안동 대형 상가 통임대 🟦🟩 💚 1층과 2층을 함께 사용하는 97평 규모 매물 💚 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 소재지 : 진안동 873-10 인근 📐 면적 : 약 97평 🏢 층수 : 1층+2층 통임대 💰 보증금 1억5천 / 월세 700만원 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 매물 포인트 🌟 ✔ 1층과 2층을 한 번에 사용할 수 있는 대형 상가 ✔ 약 97평 규모로 층별 공간 분리와 동선 구성이 편리 ✔ 1층은 고객 응대·판매·홀 운영 공간으로 활용 가능 ✔ 2층은 좌석, 교육, 체험, 상담, 사무공간으로 구성 가능 ✔ 단독 브랜드 매장이나 규모 있는 영업장을 찾는 분께 적합 ✔ 진안동 정류장과 가까워 직원과 방문객의 버스 이용이 편리 🏠 공간 활용 🏠 1층은 외부 고객 유입이 중요한 메인 영업공간으로, 2층은 체류형 좌석이나 클래스룸, 사무실, 창고 등으로 분리해 사용할 수 있습니다. 한 업종으로 넓게 운영하거나 층별 기능을 나눠 복합매장으로 구성하기 좋은 구조입니다. 📍 생활 입지 📍 진안동 중심 생활상권 안에 자리하며 병점역은 도보 약 14분, 진안동 정류장은 도보 1~2분 거리로 확인됩니다. 주변 편의점과 음식점, 주거시설이 함께 형성돼 있어 생활수요와 상권 유입을 함께 기대할 수 있는 위치입니다. 🏷 추천 업종 ✅ 대형 베이커리카페·브런치카페 ✅ 프랜차이즈 음식점·패밀리레스토랑 ✅ 키즈카페·체험형 교육공간 ✅ 가구·인테리어·생활용품 쇼룸 ✅ 필라테스·대형 운동센터·복합문화공간 📄 계약 안심 안내 ✔ 업종 가능 여부 및 권리관계 확인 안내 ✔ 주차·부가세·관리비 세부조건 확인 ✔ 공인중개사 책임중개 ✔ 공제가입 중개사무소 ※ 거래완료 또는 조건 변경 가능성이 있으며, 면적, 주차, 화장실, 시설 상태와 입주 가능일은 계약 전 재확인합니다. 📞 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099 편하게 문의 주세요 😊