서귀포 토평동, 바다 조망과 도심 인프라를 품은 대규모 투자·개발 용지 (1,122p) 📍 매물 요약 및 가격 정보 [매매 가격] 매매가: 168,400만원 3.3㎡당 단가: 150만원 [토지 기본 정보] 소재지: 서귀포시 토평동 **7 번지 면적: 3,712.00㎡ (약 1,122p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 80%) 추천용도: 전원주택 단지, 오션뷰 카페, 숙박시설, 장기 투자용 ​ 🔍 전문가의 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 자연녹지지역 내에 위치한 평탄한 지형의 과수원입니다. 서귀포 칼호텔 인근에 자리하여 섶섬과 서귀포 앞바다를 조망할 수 있는 탁월한 입지 조건을 갖추고 있습니다. ​ [법적 체크 및 취득 안내] 본 매물의 지목은 '과수원'으로 농지에 해당합니다. 따라서 취득 시 농지취득자격증명이 필요하며, 이는 농업 경영의 의지가 있는 분들께 적합한 매물입니다. 지목이 농지인 경우 외지인 취득 시 일정한 요건 확인이 필요하오니, 구체적인 취득 절차는 저희 사무소로 문의주시면 상세히 가이드해 드리겠습니다. ​ [추천 활용 시나리오] 오션뷰 복합 개발: 1,100평이 넘는 넓은 면적을 활용하여 바다 조망을 극대화한 프리미엄 카페, 베이커리, 혹은 감성 숙박시설 조성이 가능합니다. 주거 단지 조성: 서귀포 시내권 인프라를 공유하면서도 전원의 평온함을 유지할 수 있는 소규모 타운하우스나 전원주택 부지로 최적입니다. 영농 및 힐링 공간: 따뜻한 기후를 바탕으로 고품질 감귤을 재배하며, 향후 가치 상승을 기대하는 실거주 겸 투자 목적으로 추천드립니다. ​ 🧑‍💼 중개사무소 안내 제주올레공인중개사사무소는 2,000건 이상의 토지 전문 매물을 보유하고 있으며, 20년 경력의 전문성을 바탕으로 안전하고 정직한 거래를 중개합니다. 대표: 김준석 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640