서귀포 세화1리, 제2공항 수혜권의 드넓은 계획관리 투자·개발 용지 (2,306p) 📍 매물 요약 및 가격 정보 [매매 가격] 매매가: 161,400만원 3.3㎡당 단가: 70만원 [토지 기본 정보] 소재지: 서귀포시 표선면 세화리 **39 번지 면적: 7,624.99㎡ (약 2,306p) 지목: 전, 임야 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 80%) 추천용도: 단독주택 단지 개발, 세컨하우스, 귀촌 주택 부지, 장기 투자용 ​ 🔍 전문가의 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 계획관리지역 내에 위치하여 제주도 내에서 활용도가 가장 높은 토지 중 하나입니다. 특히 지목이 '임야'를 포함하고 있어, 농지(전/답/과수원)와 달리 외지인이라도 거주지 제한 없이 비교적 자유롭게 취득이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 법적인 취득 절차가 까다롭지 않아 법인이나 외지 투자자분들에게도 매력적인 선택지가 됩니다. [추천 활용 시나리오] 주거 단지 개발: 7,624.99㎡의 넓은 면적과 정남향의 일조량을 활용하여 고급 전원주택 단지나 타운하우스 조성이 가능합니다. 귀촌 및 영농: 일부 공간에 주택을 짓고 나머지는 과수원으로 운영하며 여유로운 제주 삶을 누리기에 최적입니다. 중장기 투자: 제2공항 배후 도시로서의 가치 상승을 기대하며 보유하기에 적합한 똘똘한 단일 필지입니다. ​ ✈️ 제주 제2공항 및 주변 개발 현황 제주 동남권의 지형도를 바꿀 제주 제2공항 사업은 현재 순항 중입니다. 2024년 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되었으며, 현재는 기본설계 및 환경영향평가 단계에 진입해 있습니다. 🧑‍💼 믿음직한 중개 파트너 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 특징: 공제 가입 2억 원, 허위 매물 없는 신뢰 중개