🏢 시흥시 수익형 건물 매매 (토지거래허가구역 아님) 현재 월 임대수익 810만 원 보증금 1억 3,500만 원 38년차 건물로 오랫동안 공실없이 임대 중인 건물입니다. * 134평의 넓은 대지가 장점이고 코너 입지로 가시성이 우수합니다. 위치·면적 대비 저렴하게 내놓습니다. 장기간 임대료를 올리지 않아 향후 임대료 조정의 여지가 있습니다. 🏢 건물 정보 🍀 지하 1층 / 지상 3층 🍀 대지 134평 🍀 연면적 240평 🍀 건물 뒤로 주차 5대 🍀 남향 🍀 위반건축물 없음 📍 입지 🍀 상업시설 밀집 지역 🍀 코너 입지로 높은 가시성과 접근성 🍀 신천역 도보 5~7분 🍀 넓은 대지면적으로 향후 활용 가치 우수 🍀 공실 없이 안정적인 임대수익 실현 중 🍀 안정적인 임대수익을 원하는 투자자에게 적합 🍀 리모델링을 통해 외관 개선 및 층수 확장 시 수익성 향상 기대