토지2-378 [ 오수관 가능+2차선도로 접함! 한림읍 옹포리 토지 매매(150평/건축 가능/2종일반 주거지역/농취증 면제) ] #옹포사거리토지 #옹포천토지 #옹포리토지 #한림읍토지 #옹포토지 #한림토지 #한림읍옹포리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 4억 5천 ) ■매물번호 :토지2-378 ■면적 :495M²( 150평 ) ■기반시설 –도로( 2차선도로 접함 ) -수도( 상수도 토지 앞 ) -오수( 오수관 토지 앞 ) -전기( 토지 앞 ) ■높이/모양 :도로와 높이 같음/부정형 ■( 지목 )용도지역 :( 전 )2종일반 주거지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 90평 )/용적율 250%( 375평 ) ■층수 제한 :15층 ■현황 :나대지 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용형태 :건축, 투자용 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :한림읍 옹포리, 옹포사거리 근처 2차선 대로변 ■시청 공인중개사 의견 1. 건축 시의 시뮬레이션(상가, 상가주택 추천) -1개 층만 건축할 경우 최고 90평까지 가능 -4층건물 건축시 1개층당 90평으로 총 375평까지 건축 가능 -협재해수욕장 근처의 옹포사거리 근처라, 관광객과 도민 영업이 동시에 가능한 상권! 2. 새로 공사한 2차선도로 접한 토지로, 차량 통행 용이함 3. 옹포사거리가 걸어서 1-2분 거리, 7-80M 정도 거리에다, 협재 해수욕장도 차로 3-4분 정도면 갈 수 있음! 4. 주변 상권은 주택가로, 거주중인 도민들도 많고, 민박-상가들도 많아서 관광객들도 많이 찾는 위치임 5. 걸어서도 3-4분이면 바다를 갈 수 있고, 차로 1분 이내에 한림항 근처에 바다에 갈 수 있음 6. 토지 앞 2차선도로는 최근 새로 개통해서 포장상태가 무척 좋고, 주변은 더 개발되어서 상권이 활성화 될 가능성이 높음 7. 도로에 접한면이 20M가 넘는 토지로, 건