📍 산남동 교육지원청 인근 1층 상가 🔍 핵심 포인트 ✔ 1층 전체 사용 ✔ 점심 직장인 수요 ✔ 상가 앞 데크 활용 ✔ 건물 앞 주차 가능 ✔ 권리금 없음 ✔ 즉시 입주 가능 🎯 추천 업종 • 백반·한식 : 점심 직장인 수요 • 국밥·찌개 : 빠른 회전율 가능 • 분식 : 점심 배달·포장 수요 • 김밥·도시락 : 인근 사무직 공략 • 중식 : 점심 식사 수요 확보 ⚠️ 체크 포인트 • 내부 인테리어 필요 • 시설 인수 범위 확인 • 전면 노출성 확인 필요 🏢 임대 조건 보증금 = 1,500만원 월세 = 100만원 (부가세 별도) 관리비 = 없음 면적 = 115.7㎡ (35평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 즉시 📌 한줄 결론 법원·교육지원청 점심수요를 겨냥한 1층 음식점 상가.