📍 비하동 자이아파트 앞 3층 상가 🔍 핵심 포인트 ✔ 자이아파트 앞 입지 ✔ 전용 56.3평 대형공간 ✔ 대로변 접근성 우수 ✔ 권리금 없이 입주 가능 ✔ 넓은 보행공간 확보 ✔ 학원·근생업종 적합 🎯 추천 업종 • 학원 : 아파트 배후수요 확보 • 운동시설 : 넓은 면적 활용 • 미용실 : 고정 주민 고객 확보 • 필라테스·요가 : 생활밀착 수요 기대 • 사무실 : 접근성과 주차 활용 ⚠️ 체크 포인트 • 부가세 별도 조건 확인 • 주차 가능 범위 확인 • 내부 인테리어 필요 🏢 임대 조건 보증금 = 4,000만원 월세 = 220만원 (부가세 별도) 관리비 = 15만원 면적 = 186.12㎡ (56.3평) 층수 = 3층 입주 가능일 = 즉시 📌 한줄 결론 아파트 배후수요를 기반으로 학원·운동시설에 적합한 56평 대형 상가.