표선면 하천리, 제2공항 수혜가 기대되는 계획관리 지역 투자 용지 (740p) 매물 가격 및 정보 요약 매매가: 4억 4,400만 원 3.3㎡당 단가: 60만 원 면적: 2,446.01㎡ (약 740p) 지목: 전 용도지역: 계획관리 지역 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 **05-1 번지 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리 지역에 속해 있습니다. 지목이 '전'인 농지이므로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요하며, 향후 주택이나 근린생활시설 등 다양한 용도로 개발이 가능합니다. 740평이라는 넉넉한 면적 덕분에 단일 필지로서의 가치가 높으며, 장기적인 관점에서 보유하시기에 매우 안정적인 조건을 갖추고 있습니다. ​ 제주 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되었으며, 환경영향평가와 설계 절차를 밟고 있는 단계입니다. 본 매물이 위치한 하천리는 성산읍 제2공항 예정지와 매우 인접하여, 향후 배후 도시로서의 인프라 확장과 지가 상승의 직접적인 수혜가 예상되는 지역입니다. 공항 건설이 구체화됨에 따라 투자자분들의 문의가 꾸준히 이어지는 곳이기도 합니다. ​ 마을 소개 및 입지 환경 하천리는 제주의 따뜻한 기후 덕분에 이주민들의 선호도가 매우 높은 마을입니다. 인근 표선리에는 제주 최대 규모의 원형 백사장을 자랑하는 표선해비치해변과 제주민속촌, 해비치호텔 등 관광 인프라가 완벽히 구축되어 있습니다. 특히 표선면 내 학교들은 IB(국제 바칼로레아) 교육과정을 운영하는 자율학교로 지정되어 교육을 목적으로 한 이주 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 병원, 은행, 대형 마트, 수영장 등 생활 편의시설이 인접해 있으며, 주요 골프장들이 10~20분 거리 내에 밀집해 있어 여가 생활을 즐기기에도 부족함이 없습니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) ☎️ 010-8662-3094 / 064-764-0640 대표: 김준석