안녕하세요! 김포 상가를 현장에서 직접 보고 분석하는 반석부동산의 <반석소장>입니다. 🏢✨ 오늘 소개할 매물은 장기동 초역세권 입지에 장기동 메인도로 최고의 노출도를 가진 3층 전체 약 80평 대형 상가입니다. 가게 노출도 잘 되고 넓은 면적이 필요한 업종을 찾고 계셨다면 꼭 먼저 봐야 할 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 반석 입지 브리핑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 장기동 중심상권 초역세권 입지 ✔ 도로변에서 건물 노출 우수 ✔ 주변 상가·학원·병원·생활편의 업종 밀집 ✔ 유동인구와 목적 방문 수요를 함께 기대할 수 있는 자리 ✔ 평수 대비 임대 조건이 좋은 초가성비 매물 역세권 상권에서 80평 규모를 확보하기는 쉽지 않습니다. 특히 이 매물은 큰 창면을 통해 외부 노출도 가능해, 간판이나 창문 홍보를 활용하는 업종에 잘 맞습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 반석 공간 브리핑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 3층 전체 사용 ✔ 약 80평 대형 평수 ✔ 넓고 반듯한 오픈형 구조 ✔ 사방 창문으로 채광과 개방감 우수 ✔ 상가 내부 남녀 화장실 분리 ✔ 바닥 마감 완료 ✔ 학원·운동시설·사무실 등 다양한 업종 가능 내부는 기둥이 일부 있지만 전체적으로 넓게 펼쳐진 구조라 공간 활용도가 좋습니다. 가벽을 세워 강의실이나 상담실로 나누기도 좋고, 오픈형 공간 그대로 사용하면 운동시설이나 대형 사무실로도 충분히 활용 가능합니다. 무엇보다 상가 내부에 남녀 화장실이 따로 마련되어 있어 학원, 병원, 운동시설처럼 방문객이 많은 업종에도 편리합니다. ✨ 매물을 단순히 가격과 크기로만 보지 않습니다. 지역 상권의 흐름과 동선, 가시성까지 정확하게 분석하는 <반석소장>의 분석은 다릅니다. 원하시는 가게를 구하실 때까지 책임지고 끝까지 함께하겠습니다.!!👍👩‍💻 ■ 반석부동산 ■ 대표전화 : 031-987-0042 ■ 휴대폰 : 010-7663-9924